Квартиры-студии без отдельной кухни давно стали отдельным трендом на рынке недвижимости. Они могут быть удобны по многим причинам. Выбирая для себя квартиру-студию, важно учесть, что отсутствие кухни влечет за собой некоторые неудобства, которые можно сгладить, предусмотрев важные детали.
Итак, как жить без кухни? Точнее, без отделенной кухни. Островок для приготовления пищи все-таки есть, но очень компактный. Иногда кухню выносят на лоджию, в ходе узаконенной перепланировки либо самовольно. Плиту размещать там обычно не разрешают, и ее заменяет компактный переносной прибор. Также нельзя вынести батарею отопления. Если лоджия присоединена (снесены дверь и рама), это должно быть отражено в документах. Если дверь на месте, лучше бы ее там и оставить, в случае с кухней.
Над плитой необходимо поставить мощную вытяжку. При разогреве еды запах не задержится в комнате. А при полноценной готовке этого будет мало. Вытяжка требует притока воздуха для эффективной работы. К тому же, рабочего пространства на такой кухне минимум. Общая площадь иногда позволяет разместить и кухонный гарнитур.
Вентиляция в таких квартирах часто не справляется быстро с пароудалением. Когда зимой не хватает притока воздуха, в единственном помещении окно не открыть при жильцах, продует всю квартиру. Осушитель воздуха бытовой и приточно-вытяжной клапан во внешней стене могут немного помочь.
Соседи слева, соседи справа. Проживающий не сможет уйти в другое помещение, когда за стенкой кто-то начал сверлить. Самое неудачное обстоятельство – когда вся квартира, в целом, неправильной формы. Или часть санузла выступает за условный контур, квадрат или прямоугольник, и «утоплена» в помещение соседей, или наоборот, их санузел «врезается» в прямоугольник уже этой квартиры. Слышимость фантастическая.
Даже сквозные, через стену, розетки не сравнятся с этим строительным решением. В новостройках такое встречается реже, но с планом квартиры стоит ознакомиться. В таких сервисах, как onrealt, продавцы и арендодатели при размещении фотографий зачастую и снимок плана добавляют в объявление. Можно написать продавцу и задать уточняющие вопросы.
Если все помещения в доме спроектированы студиями-однушками, на этаже будет много соседей. Подъезд-коридор часто будет радовать звуком шагов. А лифтом будет пользоваться сравнительно большее количество людей, чем в подъезде с обычными двух- и трехкомнатными квартирами, по три-четыре на площадку, что на его состоянии быстро скажется.
Для одного человека студия – еще приемлемое жилье, паре может показаться неудобно. Нет изолированного помещения, кроме ванной (прочитайте о том, как ее отремонтировать). Проснувшийся раньше неизбежно разбудит второго, включенный телевизор, монитор или лампу уже не отгородить дверью. Принимать гостей не получится, когда кто-то спит в комнате.
Места для хранения мало даже для одного человека. Проживающий в студии неизбежно станет сторонником идей «за минимализм!» и «все выбросить». Хорошо, если часть вещей получится разместить на хранение где-то в другом месте, у родителей или в гараже.
Для кого-то кухня представляется лишним помещением в доме. Очень занятой человек чаще пользуется микроволновкой, а не плитой, если вообще ест дома. Компактная студия вполне устроит людей, которые рады любому отдельному жилью, а сравнивают его не с собственной большой квартирой, а с подселением, общежитием или проживанием у родителей. Стоимость студии убеждает привыкнуть к открытой планировке.
Ваш комментарий будет первым